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绿城翡翠湖玫瑰园

楼盘地址: 繁华大道与云外路交叉口南侧
楼盘介绍: 翡翠湖玫瑰园占地500余亩,其中(高层)项目总占地面积约220余亩,法合占地220余亩,学校占地约60亩。目前即将销售的高层公寓总建筑面积约61万平米
交付时间: 2018-05-31
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楼盘信息
物业类别 99 项目特色 小户型
建筑类别 高层 装修状况 毛坯
所属商圈 项目地址 繁华大道与云外路交叉口南侧
开盘时间 2016-04-01 交付时间 2018-05-31
建筑面积 592656平方米 占地面积 333573平方米
容积率 2 绿化率 50%
物业费 1.44元元/平方米・月 物业公司 浙江绿城物业管理有限公司
开发商 安徽绿城玫瑰园房地产开发有限公司 代理公司
预售许可证
售楼地址 经开区容成路1号翡翠湖迎宾馆5号别墅
项目介绍

翡翠湖玫瑰园占地500余亩,其中(高层)项目总占地面积约220余亩,法合占地220余亩,学校占地约60亩。目前即将销售的高层公寓总建筑面积约61万平米,其中地上52万平米,地下9.1万平米,容积率约3.5,建筑密度20.2%,绿化率达80以上%,物业类型为高层湖景公寓,同时配套园区中心会所、幼儿园、小学及中学,小区规模大,配套全。整个项目分二部分开发,项目南区为法式合院,北区为湖景高层。 合肥玫瑰园项目高层公寓建筑群以点式高层和板式高层单体组成,整个项目的建筑设计赋予单体以整体大气,细腻典雅的内敛气质,外立面采用石材以提升整个区块建筑群体的品质。高层部分采用简介明快的手法与裙房的法式商业风格相结合,极富价值感。高层住宅顶部退台设计为复式房型,丰富了沿街的建筑天际线。 立面元素推敲细致,窗墙比例关系舒适。建筑形象挺拔。立面设计的精致细腻还表现在建筑对于用材的把握上。通过墙面的石材拼贴组合,金属檐口、百叶和玻璃的搭配,使得建筑整体呈现出典雅、内敛、高贵的形象效果。 高层公寓部分地块总用地为148098平方米,由东侧云外路,西侧九龙路,北侧繁华大道,以及南侧石门路围合而成。建筑布局遵循规划中轴对称的基本格局,沿南侧和东侧商业网点布置了11栋高层住宅层数从30层到40层不等,社区中央景观区布置了3栋32层的高层住宅,北侧沿繁华大道布置有6栋38层和40层的高层住宅。园区入口位于石门路,与别墅区主入口相对布置,作为高层公寓区中轴线的南面起始端,沿石门路布置两层的商业网点,穿过完整的中心花园、室外泳池,以40层板式超高层作为中轴线的北面终点。东侧亦布置两层沿街商业服务网点,为小区内的居民提供综合服务。转角的城市广场也提升了整个地块的商业价值。 翡翠湖的高层公寓采用了全石材干挂,加之大面玻璃幕墙,整个建筑典雅大气,因采用了大量玻璃幕墙设计,室内通透及采光极好。 高层的地面所有空间均为绿化,车道全部采用地下通行,保证了安全又增加了绿化空间。整个社区绿化体系以各地块中心花园为核心,以步行林荫道和步行景观道为脉络,联系组团邻里花园,形成整体连续、层次丰富而各具特色的绿化空间,强调将周边大尺度的自然绿化环境和社区内精致宜人的人工绿化环境之间的紧密融合,根据本社区的建筑特征和品质,绿化配置的关键在于营造具有层次感、礼仪感的景观效果。强调规整而精心修剪的植栽,结合人工的水景和硬质场地,形成高贵典雅精致的绿化环境。 社区交通组织采用组团式的人车分流模式,以人车和谐,方便出行和管理,并营造良好的车行步行景观为原则。

周边配套
安徽大学(磬苑校区) 合肥工业大学 合肥一六八玫瑰园学校 润安公学 安徽医科大学 安徽三联学院 市第六十八中学 合肥四十五中芙蓉分校 芙蓉小学
交通状况
149、126路繁云路口下
 

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